TOP > 家賃相場レポート > 福岡県 > 筑豊電気鉄道 > 西黒崎

【2026年1月最新】西黒崎駅（筑豊電気鉄道）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,113 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,212 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える西黒崎駅の特徴

西黒崎駅周辺は、北九州市の副都心・黒崎の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしが叶う穴場の住宅エリアです。

最大の魅力は、ビッグターミナルであるJR黒崎駅まで徒歩圏内（約10分）という圧倒的な交通利便性にあります。JR黒崎駅から快速を利用すれば、小倉駅まで約15分、博多駅へも約50分でダイレクトにアクセス可能。筑豊電気鉄道は運行本数も多く、隣の黒崎駅前駅までわずか2分という近さも、忙しいビジネスパーソンには嬉しいポイントです。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には24時間営業のスーパー「サニー黒崎店」があり、帰宅が遅くなった際も安心してお買い物ができます。また、豊かな緑が広がる「黒崎中央公園（通称：藤田公園）」は、市民の憩いの場として親しまれており、小さなお子様がいるご家庭の遊び場にも最適です。さらに、大型商業施設「イオンタウン黒崎」も生活圏内にあり、日常の買い物から週末のレジャーまで近場で完結します。

「都会の利便性」と「穏やかな住環境」のバランスが非常に高く、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる、資産価値の安定したエリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

西黒崎駅（筑豊電気鉄道）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 65,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	30,000円	20,000 〜 35,000円
1K	55,000円	45,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,165円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 575円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 西黒崎駅 （筑豊電気鉄道） の家賃相場・適正価格レポート