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【2026年1月最新】 通谷駅 (筑豊電気鉄道) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,363

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,023
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える通谷駅の特徴

福岡県中間市に位置する「通谷(とおりたに)駅」周辺は、筑豊電気鉄道沿線の中でも特に「生活利便性と住環境のバランス」に優れた、プロの目から見ても非常にお勧めしやすいエリアです。

まず交通面では、北九州市の副都心である「黒崎駅前駅」まで約20分でダイレクトにアクセス可能です。JR黒崎駅への乗り換えもスムーズで、特急や快速を利用すれば小倉方面や博多方面への通勤・通学も十分に圏内です。また、筑豊電鉄は運行本数が多く、ラッシュ時以外でも利便性が高いのが特徴です。

生活環境の充実ぶりも大きな魅力です。駅のすぐ目の前には、24時間営業の「サニー 中間店」があり、帰宅が遅くなった際のお買い物にも困りません。さらに、徒歩圏内には広大な敷地を誇る「垣生公園(はぶこうえん)」があります。ここは約1,000本の桜が咲き誇る名所として知られ、日常的に豊かな自然に触れられるファミリー層の憩いの場となっています。

周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も快適です。駅周辺に金融機関や医療施設、大型商業施設が凝縮されているため、「駅周辺で日常生活が完結するコンパクトシティ」としての魅力が詰まっています。落ち着いた住環境と利便性を両立させたい方に、ぜひ検討していただきたい街です。

マーケットサマリー

通谷駅(筑豊電気鉄道)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 51,000円 40,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 129円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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