TOP > 家賃相場レポート > 長野県 > 篠ノ井線 > 広丘

【2026年1月最新】広丘駅（篠ノ井線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,587 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

79,586 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える広丘駅の特徴

広丘駅周辺は、長野県内でも有数の「住みやすさ」を誇る、利便性と穏やかさの黄金バランスが魅力のエリアです。

まず交通面では、JR篠ノ井線を利用して松本駅まで約13分、塩尻駅まで約4分という軽快なアクセスが大きな強みです。隣の塩尻駅は「特急あずさ・しなの」の全列車が停車し、名古屋・東京方面へのアクセスも抜群。さらに、塩尻始発の列車も多いため、座って快適に移動できる機会が多いのも通勤・通学客には嬉しいポイントです。

生活環境も非常に充実しています。駅東口から徒歩圏内には、仕事帰りに便利なショッピングセンター「GAZA（ガザ）」があり、日用品がすぐに揃います。また、県内屈指の人気を誇るスーパー「ツルヤ広丘店」も近く、新鮮な地元食材を手軽に購入できる贅沢な環境です。休日には、歴史を感じながら緑の中を散策できる「短歌の里公園」などで、ゆったりとした時間を過ごせます。

駅周辺は坂道が少ない平坦な地形のため、自転車やベビーカーでの移動もストレスフリーです。「松本市近郊の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で暮らしたい」という方に、自信を持っておすすめできる県内屈指の穴場居住エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

広丘駅（篠ノ井線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	41,000円	25,000 〜 60,000円
1K	48,000円	35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	66,000円	45,000 〜 95,000円
2K/2DK	53,000円	35,000 〜 80,000円
2LDK	71,000円	40,000 〜 100,000円
3K/3DK	58,000円	40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 445円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 783円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 713円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 946円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 882円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,154円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 広丘駅 （篠ノ井線） の家賃相場・適正価格レポート