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【2026年1月最新】 佐奈駅 (紀勢本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,855

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,214
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える佐奈駅の特徴

三重県多気町に位置する佐奈駅周辺は、豊かな自然と利便性のバランスが取れた、知る人ぞ知る穴場の居住エリアです。

交通面では、JR紀勢本線を利用して隣のターミナル駅である多気駅まで約4分、そこから快速に乗り継げば松阪駅まで最短約15分という近さが魅力です。本数は限られますが、主要駅へのアクセスが確保されており、落ち着いた住環境を維持しながらも都市部への通勤・通学が可能です。また、勢和多気ICが近く、車があれば県内外への移動も極めてスムーズな「車社会」に適した立地です。

生活環境における最大の武器は、日本最大級の商業リゾート「VISON(ヴィソン)」が生活圏内にあることです。地元の新鮮な食材や洗練された食体験を日常的に楽しむことができます。日常の買い物には、車で10分圏内に「ぎゅーとら ラブリー多気店」や「マックスバリュ多気店」があり、不便を感じることはありません。さらに、動物と触れ合える「五桂池ふるさと村」も近く、子育て世帯には最高の遊び場となります。

都会の喧騒を離れ、「豊かな自然に抱かれながら、話題の施設や利便施設へも身近にアクセスできる」という、現代的なスローライフを叶えられるのが佐奈駅周辺の大きな強みです。

マーケットサマリー

佐奈駅(紀勢本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 50,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 44,000円 40,000 〜 50,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 913円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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