家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 兵庫県 > 能勢電鉄妙見線 > 笹部

【2026年1月最新】 笹部駅 (能勢電鉄妙見線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,522

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,535
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える笹部駅の特徴

兵庫県川西市に位置する能勢電鉄妙見線「笹部駅」周辺は、都会の喧騒から離れ、豊かな緑に包まれた「心安らぐスローライフ」が叶うエリアです。

最大の魅力は、落ち着いた住環境と意外なほどの交通利便性のバランスです。ターミナル駅である「川西能勢口駅」までは乗車時間約22分。そこから阪急宝塚線へ乗り換えれば、大阪梅田駅までトータル約50分圏内と、十分な通勤・通学圏内にあります。また、ラッシュ時でも都市部に比べて混雑が緩やかで、ゆったりと座って移動できる可能性が高い点は、毎日の通勤ストレスを軽減する大きなメリットと言えるでしょう。

生活環境についても、周辺には便利な施設が揃っています。車や自転車ですぐの距離には、大型スーパーや専門店が集まる「イオンタウン川西山下」があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、周辺には「羽取り台公園」などの緑豊かな公園が点在しており、お子様をのびのびと遊ばせることができる環境が整っています。

笹部駅周辺は、四季折々の風景を楽しみながら家族との時間を大切にしたい方に最適です。「利便性を確保しつつ、自然豊かな環境でマイホームを持ちたい」という願いを、高いコストパフォーマンスで叶えてくれる希少なエリアです。

マーケットサマリー

笹部駅(能勢電鉄妙見線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 67,000円 60,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 523円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能