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【2026年1月最新】入間市駅（西武池袋線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,583 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

91,655 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える入間市駅の特徴

不動産のプロとして、入間市駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

入間市駅は、都会の利便性と武蔵野の豊かな自然が絶妙に調和した、「ゆとりある暮らし」を叶える非常にバランスの良い街です。

交通面では、西武池袋線の特急・急行停車駅としての利便性が際立っています。池袋駅まで特急（Laview）で最短35分、急行でも約45分と、都心への通勤・通学圏内です。また、地下鉄有楽町線・副都心線への直通運転により、新宿三丁目、渋谷、横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能。始発駅である飯能駅に近いため、少し早めに並べば着席しての通勤もしやすく、心身の負担を軽減できる点が大きな強みです。

生活環境も極めて良好です。駅前には「丸広百貨店入間店」があり、デパ地下グルメから日用品まで揃います。さらに、車やバスで少し足を伸ばせば「三井アウトレットパーク入間」や「コストコ」といった大型商業施設が集結しており、休日のお買い物には事欠きません。自然も豊かで、広大な芝生が広がる「彩の森入間公園」は、市民の憩いの場として親しまれています。

利便性と落ち着いた住環境、そして高いコストパフォーマンスを両立しており、特に「広いマイホームで子育てを楽しみたい」というファミリー層に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

入間市駅（西武池袋線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 125,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	55,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	78,000円	60,000 〜 125,000円
2K/2DK	53,000円	40,000 〜 70,000円
2LDK	79,000円	55,000 〜 115,000円
3K/3DK	67,000円	45,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 795円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 267円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 274円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 583円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,129円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 入間市駅 （西武池袋線） の家賃相場・適正価格レポート