家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 埼玉県 > 西武池袋線 > 稲荷山公園

【2026年1月最新】 稲荷山公園駅 （西武池袋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,460 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

87,391 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える稲荷山公園駅の特徴

稲荷山公園駅は、都心への利便性と豊かな自然が調和した、「広大な公園と暮らす贅沢な住環境」が最大の魅力です。

交通面では西武池袋線を利用し、池袋駅まで直通約40分。さらに東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転により、飯田橋や渋谷、横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。また、隣駅の小手指駅は始発列車が多く、数分の移動で「座って通勤」という選択肢が持てる点も、不動産のプロ視点で見逃せないメリットです。

駅を降りてすぐに広がる「狭山稲荷山公園」は、約16ヘクタールの広大な緑地で、日常的に四季折々の自然を感じながらジョギングや散策を楽しめます。生活環境も整っており、近隣には品揃え豊富なスーパー「カスミ フードスクエア入間店」があるほか、車を少し走らせれば「三井アウトレットパーク 入間」やコストコも生活圏内です。

周辺は閑静な住宅街で、治安の良さと落ち着いた空気が流れています。「平日はアクティブに都心へ、休日は豊かな緑の中で家族とリフレッシュする」という、オンオフの切り替えが明確な理想のライフスタイルを叶えられる、非常に価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

稲荷山公園駅（西武池袋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 57,000円 30,000 〜 75,000円
1K 64,000円 40,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 78,000円 60,000 〜 110,000円
2K/2DK 52,000円 40,000 〜 65,000円
2LDK 81,000円 55,000 〜 115,000円
3K/3DK 69,000円 50,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 839円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 432円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 146円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 244円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 544円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 929円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能