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【2026年1月最新】 安武駅 (西鉄天神大牟田線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,099

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,460
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える安武駅の特徴

久留米市南西部に位置する安武駅周辺は、「都市へのアクセスの良さと穏やかな田園風景」が共存する、プロの目から見ても非常にコストパフォーマンスの高い穴場エリアです。

交通面では、主要駅である西鉄久留米駅まで直通で約7分という近さが大きな魅力です。福岡天神駅へも、隣の大善寺駅(特急停車駅)で乗り換えれば約50分でアクセスでき、都心への通勤・通学も十分に圏内です。駅周辺は平坦な道が多く、駐輪場も整備されているため、駅までの移動もストレスがありません。

生活環境については、駅から車で約3分の場所に24時間営業の「サニー大善寺店」があり、深夜や早朝の買い物にも困りません。また、遊具が充実した「安武公園」は、お子様の遊び場や家族の散歩コースとして地域住民に親しまれており、子育て世帯には心強い環境が整っています。

最大の魅力は、「久留米市内でも屈指の落ち着いた住環境」にあります。中心部に比べて土地価格や家賃相場が抑えめであるため、広めの庭付き一戸建てを検討されている方には特におすすめです。「利便性は譲れないが、家では静かにゆとりを持って暮らしたい」という方に、安武駅周辺は最適な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

安武駅(西鉄天神大牟田線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 952円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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