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【2026年1月最新】春日原駅（西鉄天神大牟田線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,482 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,053 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日原駅の特徴

不動産のプロとして、西鉄天神大牟田線の「春日原駅」周辺の魅力について解説します。

春日原駅は、近年の高架化事業完了により劇的な進化を遂げている最注目のエリアです。最大の強みは、特急・急行の停車駅であり、西鉄福岡（天神）駅まで最短10分という圧倒的なアクセスの良さにあります。さらに、徒歩約6分でJR鹿児島本線「春日駅」も利用できるダブルアクセス立地のため、博多駅方面への移動も非常にスムーズです。

生活環境も極めて良好です。駅直結の商業施設のほか、24時間営業の「サニー春日原店」や、シネマコンプレックスを併設した「イオン大野城ショッピングセンター」が徒歩圏内にあり、日常の買い物から休日のお出かけまで駅周辺で完結します。また、広大な面積を誇る「福岡県営春日公園」も近く、豊かな緑の中でジョギングや子育てを楽しめる環境が整っています。

利便性と落ち着いた住環境を高いレベルで両立しており、特に共働き世帯や子育て世代から絶大な支持を得ています。将来的な資産価値も期待できる、福岡県内でも「失敗しない」駅選びの筆頭候補と言えるでしょう。

マーケットサマリー

春日原駅（西鉄天神大牟田線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 185,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	38,000円	20,000 〜 60,000円
1K	51,000円	20,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	81,000円	55,000 〜 130,000円
2LDK	86,000円	45,000 〜 185,000円
3K/3DK	63,000円	50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 693円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 936円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 561円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,923円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 803円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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