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【2026年1月最新】 古賀茶屋駅 (西鉄甘木線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

39,323

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,857
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える古賀茶屋駅の特徴

福岡県久留米市北野町に位置する西鉄甘木線「古賀茶屋駅」周辺は、都会の喧騒を離れ、穏やかな田園風景と利便性が共存する穴場のベッドタウンです。

交通面では、接続拠点となる「宮の陣駅」まで約7分、久留米市の中心部である「西鉄久留米駅」へは約15分(乗り換え含む)という短時間でアクセス可能です。また、宮の陣駅で特急に乗り換えれば、福岡天神方面へも約50分圏内と、県内主要エリアへの通勤・通学も十分に現実的な範囲に収まります。

生活環境も整っており、車で数分の距離には「マックスバリュ久留米北野店」や「ドラッグストアモリ北野店」などの商業施設が集まっており、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣には四季の彩りを感じられる「コスモスパーク北野」があり、ファミリー世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。

最大の魅力は、圧倒的なコストパフォーマンスと良好な住環境の両立です。周辺は土地の価格が抑えられており、広い庭付きの一戸建てを検討されている方には最適なエリアといえます。利便性を手放さずに、ゆとりある「スローライフ」を叶えたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

古賀茶屋駅(西鉄甘木線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 49,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 612円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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