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【2026年1月最新】 名島駅 (西鉄貝塚線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,319

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

79,529
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名島駅の特徴

福岡市東区に位置する「名島駅」周辺は、都会の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできる穴場のエリアです。

まず特筆すべきは、天神まで約20分圏内という優れた交通アクセスです。西鉄貝塚線で「貝塚駅」まで約5分、そこから地下鉄箱崎線に乗り換えれば、天神(福岡市地下鉄「天神駅」)まで計20〜25分程度で到着します。また、隣駅の「西鉄千早駅」へはわずか1分で、JR鹿児島本線への乗り換えも非常にスムーズ。博多・天神の両主要エリアへストレスなくアクセスできるのが大きな魅力です。

生活利便性も高く、駅のすぐ近くには24時まで営業している「マックスバリュエクスプレス名島店」があり、共働き世帯や帰宅が遅い方でも日々の買い物に困ることはありません。さらに、広大な敷地を誇る「名島運動公園」では、四季折々の自然を感じながら散策やスポーツを楽しめる、オンとオフを切り替えやすい豊かな住環境が整っています。

名島は、近代的な再開発が進む千早エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた住宅街としての静穏さを保っています。「利便性は譲れないが、静かに暮らしたい」というニーズに応える、非常にコストパフォーマンスの高い生活拠点と言えるでしょう。

マーケットサマリー

名島駅(西鉄貝塚線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 25,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 585円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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