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【2026年1月最新】 井原駅 （豊橋鉄道東田本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,695 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,316 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える井原駅の特徴

不動産のプロとして、豊橋鉄道東田本線「井原駅」周辺の住みやすさをご案内します。

井原駅周辺は、路面電車が走る情緒豊かな街並みと、生活利便性が高度に調和した非常に住み心地の良いエリアです。最大の魅力は、豊橋のメインストリートを走る路面電車の利便性です。ターミナル駅であるJR豊橋駅（新幹線停車駅）まで約18分でダイレクトにアクセスでき、通勤・通学の足として非常に優秀です。日中は約7分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず気軽に街中へ出られるのが大きな強みです。

生活環境も非常に充実しています。駅の至近には「バロー 豊橋井原店」や「クックマート 井原店」といった地元で人気のスーパーが揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、少し足を延ばせば緑豊かな「赤岩公園」があり、オンとオフを切り替えやすい理想的な住環境が整っています。

さらに井原駅は、路面電車ファンには有名な「日本一の急カーブ」がある場所としても知られ、独特の風情を感じられるのも魅力。閑静な住宅街が広がりつつも、大通り沿いには飲食店も豊富です。交通利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方に、自信を持っておすすめできる資産価値の高いエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

井原駅（豊橋鉄道東田本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 46,000円 35,000 〜 60,000円
2LDK 64,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 217円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 801円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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