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【2026年1月最新】 東田駅 (豊橋鉄道東田本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,308

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,011
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東田駅の特徴

豊橋鉄道東田本線「東田駅」周辺は、どこか懐かしい路面電車が日常に溶け込む、落ち着いた住環境と利便性が共存するエリアです。

最大の魅力は、豊橋市のメインストリートを結ぶ「市電」へのアクセスの良さです。東田駅からターミナル駅である「豊橋駅前」までは乗車時間約22分でダイレクトに繋がります。また、路面電車の終点であり始発駅でもある「赤岩口駅」へも徒歩圏内のため、朝のラッシュ時でも少し足を伸ばせば始発列車でゆったり座って通勤・通学できる点は、このエリアならではの大きなメリットと言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、地域密着型で新鮮な食材が揃う「サニーマート 東田店」が便利です。また、徒歩圏内には豊橋市内でも有数のツツジの名所として知られる「東田公園」があります。広々としたグラウンドや遊具が整備されており、小さなお子様がいるご家庭の憩いの場として最適です。

大通りから一歩入れば閑静な住宅街が広がり、都市の利便性を享受しつつ、四季の移ろいを感じられる東田駅周辺。利便性と安らぎのバランスを重視する方に、不動産のプロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

東田駅(豊橋鉄道東田本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 60,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 621円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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