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【2026年1月最新】 スクリーン駅 （近江鉄道多賀線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,920 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,673 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるスクリーン駅の特徴

滋賀県多賀町に位置する「スクリーン駅」は、大手企業「SCREENホールディングス」の敷地内に隣接する、全国的にも珍しい駅です。このエリアの最大の魅力は、「職住近接」を叶えつつ、穏やかな田園風景の中で暮らせる静穏な住環境にあります。

交通面では、近江鉄道多賀線を利用し、隣の高宮駅を経由してJR彦根駅まで約16分、新幹線停車駅のJR米原駅まで約26分と、県内外へのアクセスが良好です。米原駅からは京都まで約19分、名古屋まで約27分と新幹線の利用もスムーズなため、広域の通勤や出張にも非常に便利な立地といえます。

生活環境も整っており、日常の買い物には新鮮な生鮮食品が揃う「バロー 彦根店」や、地域密着型の「フレンドマート 多賀店」が車で5分圏内にあり、自炊派の方にも心強い環境です。また、休日のリフレッシュには、広々とした芝生が広がる「高宮西公園」での散策もおすすめです。

国道8号線へのカーアクセスも良く、車社会の滋賀県において利便性と静けさのバランスが取れた「穴場」的なスポットです。「落ち着いた住環境と、主要都市への優れたアクセス」を両立させたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

スクリーン駅（近江鉄道多賀線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 54,000円 45,000 〜 65,000円
2LDK 68,000円 50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 481円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 612円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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