【2026年1月最新】 京セラ前駅 （近江鉄道本線） の家賃相場・適正価格レポート

滋賀県東近江市に位置する京セラ前駅周辺は、豊かな自然と企業の活気が共存する、コストパフォーマンスに優れた穴場エリアです。不動産のプロの視点からも、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる街です。

交通面では、近江鉄道を利用して主要駅の「八日市駅」まで約11分、JR線に接続する「近江八幡駅」へは約30分でアクセス可能です。近江鉄道はラッシュ時を除けば混雑が少なく、落ち着いて座って移動できる点は、都市部の喧騒とは無縁の大きなメリットと言えます。また、車社会の地域柄、幹線道路へのアクセスも良く、近隣都市へのドライブも快適です。

生活環境も整っています。日々の買い物には、深夜まで営業しており品揃えも豊富な「マックスバリュ 蒲生店」が非常に便利です。また、休日には大型遊具や広大な芝生広場を備えた「蒲生運動公園」で、お子様と一緒にのびのびとレクリエーションを楽しむことができます。

地価や家賃相場がJR沿線に比べて抑えられているため、「広い庭付きの一戸建て」や「家賃を抑えたゆとりある生活」を重視する方には最適の選択肢です。静かな環境で自分らしいライフスタイルを築きたい方に、ぜひ注目していただきたいエリアです。