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【2026年1月最新】 日永駅 （近鉄八王子線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,921 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,963 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日永駅の特徴

日永駅周辺は、四日市市の中心部へ好アクセスながら、落ち着いた住環境が広がる「穴場的な利便性」が魅力のエリアです。

まず交通面ですが、四日市あすなろう鉄道（旧近鉄）八王子線・内部線が分岐する日永駅は、運行上の主要拠点となっています。ターミナルである「あすなろう四日市駅」まで直通約7〜8分で到着し、近鉄名古屋線への乗り換えもスムーズなため、名古屋方面への通勤・通学も十分可能です。

生活環境も非常に充実しています。買い物には、深夜まで営業し頼りになる「マックスバリュ 日永店」や、多くの専門店が入る大型商業施設「イオン日永店（カヨーショッピングセンター）」が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は抜群です。また、広々とした芝生が広がる「日永中央公園」は、お子様の遊び場やジョギングコースとして地域住民に親しまれています。

どこか懐かしいナローゲージの電車が走る風景と、四日市市街地への近さが共存するこの街は、利便性と安らぎを両立させたい方に自信を持っておすすめできる住環境です。平坦な道が多く、自転車での移動がスムーズな点も、不動産のプロとして高く評価しているポイントです。

マーケットサマリー

日永駅（近鉄八王子線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 36,000円 30,000 〜 40,000円
1K 52,000円 35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 64,000円 35,000 〜 100,000円
2K/2DK 45,000円 35,000 〜 55,000円
2LDK 65,000円 45,000 〜 120,000円
3K/3DK 55,000円 35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 89円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,043円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 741円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 571円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,177円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 691円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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