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【2026年1月最新】上ノ太子駅（近鉄南大阪線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,937 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

87,382 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える上ノ太子駅の特徴

大阪府羽曳野市と太子町の境界に位置する「上ノ太子駅」周辺は、豊かな自然と歴史遺産が息づく、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

最大のメリットは、都市近郊では珍しい「始発列車の恩恵」を享受できる点です。朝のラッシュ時（6時〜7時台）には当駅始発の準急が運行されており、ターミナル駅である「大阪阿部野橋駅（天王寺）」まで約30分、確実に座って通勤・通学が可能です。都心へのアクセスを確保しつつ、満員電車のストレスを軽減できるのは大きな強みです。

生活環境面では、新鮮な地場産野菜が揃う「道の駅近つ飛鳥の里・太子」や、近隣の大型スーパー「万代香芝上ノ山店」などが日常の買い物を支えます。また、アスレチックや芝生広場がある「太子町立自然公園」が身近にあり、休日には家族で気軽にアウトドアを楽しめる環境が整っています。

ここは、都会の喧騒を離れ、「広々とした住まい」と「ゆとりある通勤スタイル」を両立したい子育て世代にとって、プロの視点からも非常にコストパフォーマンスの高い穴場エリアと言えます。緑に囲まれた穏やかな暮らしが、ここにはあります。

マーケットサマリー

上ノ太子駅（近鉄南大阪線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 65,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	29,000円	20,000 〜 40,000円
2LDK	55,000円	45,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 448円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 301円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 上ノ太子駅 （近鉄南大阪線） の家賃相場・適正価格レポート