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【2026年1月最新】高見ノ里駅（近鉄南大阪線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,221 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

101,287 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高見ノ里駅の特徴

高見ノ里駅周辺は、松原市の中心部に位置する「落ち着いた住環境」と「高い利便性」が共存する、不動産のプロ視点でも非常にお勧めしやすいエリアです。

最大の魅力は、大阪都心への軽快なアクセスです。ターミナル駅である「大阪阿部野橋駅（天王寺）」まで乗り換えなしの直通約18分で到着します。隣駅の河内松原駅で準急に乗り換えればさらに効率的で、都心へ通勤・通学しながらも、落ち着いた環境に住みたい方に最適です。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ近くには地域住民の生活を支えるスーパー「万代高見の里店」があり、深夜まで営業しているため仕事帰りでも余裕を持って買い物ができます。また、松原市の公共施設が集約されており、広大な芝生広場や大型遊具が揃う「松原中央公園」も徒歩圏内。休日には多くの家族連れで賑わい、四季を感じられる憩いの場となっています。

さらに、近年オープンした超大型商業施設「セブンパーク天美」も生活圏内にあり、映画やショッピングも日常的に楽しめます。坂道が少ない平坦な地形のため、自転車での移動が非常に楽な点も、子育て世代や高齢者の方に喜ばれるポイントです。大阪市内に比べて物件価格や家賃が抑えられており、コストパフォーマンスに優れた「賢い選択」ができる街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

高見ノ里駅（近鉄南大阪線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	41,000円	30,000 〜 60,000円
1K	63,000円	40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	66,000円	35,000 〜 95,000円
2K/2DK	51,000円	35,000 〜 90,000円
2LDK	76,000円	55,000 〜 110,000円
3K/3DK	67,000円	35,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 527円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 532円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 403円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 858円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 501円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 467円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 高見ノ里駅 （近鉄南大阪線） の家賃相場・適正価格レポート