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【2026年1月最新】 佐古木駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,554 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,991 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える佐古木駅の特徴

愛知県弥富市に位置する佐古木駅周辺は、名古屋市中心部へのアクセスと落ち着いた生活環境を賢く両立できる、不動産プロも注目の「穴場エリア」です。

交通面では、近鉄名古屋線の準急を利用すれば近鉄名古屋駅まで最短約18分〜20分という驚きの近さが魅力です。都心への通勤・通学圏内でありながら、駅周辺は平坦な地形で自転車移動もしやすく、穏やかな街並みが広がっています。

生活環境も充実しており、駅のすぐ北側には大型スーパーの「バロー 佐古木店」があり、鮮度の高い食材が手頃な価格で揃います。また、遊具が充実した「佐古木東公園」は、子育て世帯の憩いの場として親しまれています。さらに車をお持ちの方なら、国道1号線や東名阪自動車道の弥富ICも近く、多方面へのレジャーも非常にスムーズです。

最大のメリットは、「都市への利便性を維持しつつ、広い住まいや静かな環境をリーズナブルに確保できる」点にあります。名古屋市内では予算的に厳しい条件でも、佐古木ならゆとりある一戸建てや築浅の物件が視野に入ります。都会の喧騒から離れ、家族との時間を大切にしたい方に、自信を持っておすすめできる魅力溢れる街です。

マーケットサマリー

佐古木駅（近鉄名古屋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 63,000円 50,000 〜 75,000円
3K/3DK 55,000円 45,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 474円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 522円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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