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【2026年1月最新】 久居駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,214 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,439 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える久居駅の特徴

三重県津市に位置する久居駅周辺は、「利便性と穏やかさ」が高度に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、急行停車駅という優れた交通利便性です。県庁所在地の中心部である津駅までわずか約5分、近鉄名古屋駅へも直通の急行で約65分と、通勤・通学に非常に有利な立地です。また、当駅始発の普通列車も設定されているため、ラッシュ時でも座って移動できる点は、日々の負担を軽減する大きなメリットと言えるでしょう。

生活環境も極めて良好です。駅近隣には24時間営業の「マックスバリュ 久居店」があり、夜遅い帰宅でも買い物に困ることはありません。さらに、広大な敷地と遊具を誇る「久居中央スポーツ公園」は、子育て世代のレクリエーションや休日のリフレッシュに最適です。

さらに、久居ICが近く、鉄道と高速道路の両軸で抜群の機動力を誇る点も見逃せません。駅周辺には市役所支所や医療機関も集積しており、将来を見据えた「長く住み続けられる街」として非常に高いポテンシャルを持っています。落ち着いた住環境と都市の利便性を両立させたい方に、ぜひ検討していただきたい一押しの街です。

マーケットサマリー

久居駅（近鉄名古屋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 15,000 〜 55,000円
1K 48,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 55,000円 40,000 〜 80,000円
2K/2DK 44,000円 30,000 〜 60,000円
2LDK 57,000円 35,000 〜 95,000円
3K/3DK 51,000円 35,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 535円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 846円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 311円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 495円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 766円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,168円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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