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【2026年1月最新】 伊勢朝日駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,690 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,793 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える伊勢朝日駅の特徴

三重県朝日町に位置する伊勢朝日駅は、近隣の桑名市や四日市市のベッドタウンとして、「住みここちランキング」でも県内トップクラスの評価を誇る非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、主要都市への良好なアクセスです。近鉄名古屋線を利用すれば、桑名駅まで約5分、近鉄四日市駅まで約10分、近鉄名古屋駅へも急行乗り換えで最短約30分という近さ。通勤・通学の利便性が極めて高く、名古屋方面へ通う共働き世帯からも厚い支持を得ています。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には24時間営業の「マックスバリュ サン・アサヒ店」や、生活雑貨まで揃う大型の「スーパーセンターオークワ 三重朝日店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、遊具が充実し、地域コミュニティの場となっている「朝日町公園」など、豊かな自然と利便性が共存した穏やかな住環境が整っています。

駅周辺は区画整理が進み、歩道が広く安全に整備されているため、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。落ち着いた環境でゆとりある生活を送りつつ、都市部へのアクセスも妥協したくない方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

伊勢朝日駅（近鉄名古屋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 30,000 〜 50,000円
1K 47,000円 35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 55,000円 40,000 〜 75,000円
2K/2DK 45,000円 35,000 〜 60,000円
2LDK 61,000円 40,000 〜 100,000円
3K/3DK 54,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 214円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 571円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 528円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 594円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 910円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 899円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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