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【2026年1月最新】 伊勢若松駅 (近鉄名古屋線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,067

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,130
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える伊勢若松駅の特徴

三重県鈴鹿市に位置する伊勢若松駅は、名古屋・四日市方面へのアクセスと、穏やかな住環境が両立した「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、急行停車駅という圧倒的な交通利便性にあります。近鉄名古屋駅まで直通で約48分、近鉄四日市駅へは約13分と、主要都市への通勤・通学に非常に便利です。また、当駅は鈴鹿線の起点駅でもあり、鈴鹿市中心部の平田町方面へのアクセスもスムーズ。一部列車は当駅始発となるため、ラッシュ時でも快適に移動できる点は、不動産プロの視点からも見逃せないメリットです。

周辺の生活環境も充実しています。買い物には、新鮮な食材が揃う地域密着型のスーパー「Fuji 若松店」が日常の強い味方になります。また、お子様との散歩やリフレッシュには、広々とした芝生と遊具が整備された「若松中央公園」が最適です。少し足を伸ばせば伊勢湾の海岸線も近く、自然を身近に感じられる贅沢な立地です。

駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、都市部の喧騒を離れて静かに暮らしたいファミリー層や共働き世帯に最適です。利便性と心地よい自然が調和した伊勢若松駅周辺で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

伊勢若松駅(近鉄名古屋線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 600円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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