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【2026年1月最新】楠駅（近鉄名古屋線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,823 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,022 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える楠駅の特徴

三重県四日市市南部に位置する「楠駅」周辺は、都会の喧騒から程よく離れた、「静穏と利便性が共存する穴場のベッドタウン」です。

交通面では近鉄名古屋線が利用でき、三重県最大の商業エリアである「近鉄四日市駅」まで直通で約13分という近さが魅力です。名古屋方面へも、四日市駅等で急行に乗り換えれば約50分でアクセス可能。主要都市へ通勤・通学しながら、オフの時間は静かに過ごしたい方に最適な距離感といえます。

生活環境も非常に整っています。日々の買い物には、地元住民に親しまれているスーパー「V・バリュー楠店」が徒歩圏内にあり、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。また、地域コミュニティの拠点となっている「楠中央公園」は、広大な敷地に遊具や多目的広場があり、小さなお子様がいるファミリー世帯には理想的な環境です。

プロの視点で見ると、四日市中心部に比べて不動産価格や家賃相場がリーズナブルであり、「同じ予算でもワンランク上の広い住まいを実現しやすい」点が最大のメリットです。伊勢湾に近い自然豊かな景観を楽しみつつ、無理のない資金計画でゆとりある暮らしを始めたい方に、ぜひ検討していただきたいエリアです。

マーケットサマリー

楠駅（近鉄名古屋線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	49,000円	20,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	49,000円	35,000 〜 65,000円
2LDK	55,000円	40,000 〜 85,000円
3K/3DK	46,000円	40,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 969円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 528円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 903円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 415円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 楠駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・適正価格レポート