家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 三重県 > 近鉄名古屋線 > 近鉄富田

【2026年1月最新】 近鉄富田駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,535 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,989 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える近鉄富田駅の特徴

近鉄富田駅は、四日市市北部に位置し、高い利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、不動産のプロも注目する非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、急行停車駅ならではの圧倒的な交通利便性にあります。近鉄名古屋線を利用すれば、主要駅の近鉄名古屋駅まで直通で約30分、三重県内最大の繁華街である近鉄四日市駅へはわずか約5分という軽快なアクセスを誇ります。また、三岐鉄道三岐線の起点（始発）駅でもあるため、いなべ市方面への通勤・通学にも非常に有利な環境です。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には24時間営業の「マックスバリュ富田店」や、多彩な専門店が揃う「フレスポ四日市富田」などの商業施設が点在し、日常の買い物に不自由することはありません。さらに、地域住民に親しまれている「富田浜公園」は、豊かな緑と潮風を感じながらのリフレッシュや子どもの遊び場として最適です。

周辺は県内屈指の進学校である四日市高校を擁する文教地区としても知られ、治安が良く子育て世帯にも安心です。「名古屋への職住近接」と「穏やかな家族時間」の両立が叶うこの街は、共働き世帯からシニア層まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる魅力溢れる街です。

マーケットサマリー

近鉄富田駅（近鉄名古屋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 42,000円 30,000 〜 50,000円
1K 55,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 60,000円 40,000 〜 85,000円
2K/2DK 44,000円 30,000 〜 55,000円
2LDK 64,000円 40,000 〜 130,000円
3K/3DK 53,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 452円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 626円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 350円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 359円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,078円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 697円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能