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【2026年1月最新】 阿倉川駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,404 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,114 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える阿倉川駅の特徴

阿倉川駅周辺は、四日市市の中心市街地への近さと、穏やかな住環境を兼ね備えた「穴場」のエリアです。

最大のメリットは近鉄四日市駅まで直通4分という抜群のアクセス。名古屋方面へも四日市駅で急行に乗り換えれば約45分圏内と、県内・県外双方への通勤・通学に非常に便利です。また、駅周辺は平坦な道だけでなく緩やかな高台もあり、場所によっては四日市の街並みを見渡せる眺望も魅力の一つです。

生活利便性も高く、駅を出てすぐの場所には深夜24時まで営業している「マックスバリュ阿倉川店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。さらに、地域の憩いの場である「羽津公園」は緑豊かで、子育て世帯には欠かせないスポットとなっています。近隣には「スギ薬局」や「バロー羽津店」など、生活に密着した店舗が点在しているのも心強いポイントです。

「利便性は確保しつつ、落ち着いた静かな暮らしを送りたい」という欲張りなニーズに応えてくれるのが阿倉川駅周辺の魅力です。地価や家賃相場も中心部に比べて抑えめであり、これから新生活を始めるファミリー層や共働き世帯に、プロの目から見ても自信を持っておすすめできる街といえます。

マーケットサマリー

阿倉川駅（近鉄名古屋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 165,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 30,000 〜 75,000円
1K 57,000円 40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 68,000円 40,000 〜 100,000円
2K/2DK 41,000円 30,000 〜 50,000円
2LDK 74,000円 45,000 〜 165,000円
3K/3DK 54,000円 35,000 〜 80,000円
3LDK 81,000円 70,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 968円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 664円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 976円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 395円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,735円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 757円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 490円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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