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【2026年1月最新】 鼓ケ浦駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,852 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,167 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鼓ケ浦駅の特徴

近鉄名古屋線「鼓ケ浦駅」周辺は、穏やかな海辺の情緒と生活利便性がバランスよく整った、知る人ぞ知る穴場の居住エリアです。

最大の魅力は、主要都市へのアクセスの良さと静かな住環境を両立している点にあります。普通・準急の停車駅ですが、特急・急行が停車する拠点駅「白子駅」までわずか1駅・約2分でアクセス可能です。白子駅でのスムーズな乗り換えにより、近鉄四日市駅まで約20分、近鉄名古屋駅まで約55分と、県内主要都市や名古屋方面への通勤・通学も十分に圏内となります。

生活面では、地域住民の憩いの場である「鼓ケ浦海水浴場（鼓ヶ浦サン・スポーツランド）」が徒歩圏内にあり、白砂青松の美しい景色を日常的に楽しめるのが贅沢なポイントです。買い物環境も良好で、24時間営業の「スーパーセンター・トライアル 鈴鹿白子店」や、新鮮な食材が揃う「スーパーサンシ 白子店」が車ですぐの距離にあり、日々の生活に不自由することはありません。

国道23号線へのカーアクセスも非常にスムーズで、オンとオフを明確に切り替えられる心豊かなライフスタイルを、都市部よりリーズナブルな価格帯で実現できるのがプロの目から見たこの街の魅力です。

マーケットサマリー

鼓ケ浦駅（近鉄名古屋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 51,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 63,000円 35,000 〜 80,000円
2LDK 63,000円 40,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 948円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 777円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,089円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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