TOP > 家賃相場レポート > 三重県 > 近鉄山田線・鳥羽線・志摩線 > 松ケ崎

【2026年1月最新】松ケ崎駅（近鉄山田線・鳥羽線・志摩線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,158 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,795 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える松ケ崎駅の特徴

松ケ崎駅周辺は、三重県中南勢エリアの中でも「利便性と穏やかな住環境」が絶妙に調和した穴場エリアです。

最大の魅力は、主要ターミナル駅への圧倒的な近さです。近鉄「伊勢中川駅」までわずか2分、「松阪駅」へも4分という好立地にあり、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。特に、隣駅の伊勢中川駅は名古屋・大阪・京都方面への特急や急行が多数発着する交通の要所。ここを拠点にすることで、県外への遠出や出張も非常にスムーズにこなせる点が大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅の至近には、食料品から日用品まで幅広く揃う「イオン松阪店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、休日には、スポーツ施設や遊具が充実した「松阪中央総合公園」で、家族連れやジョギングを楽しむ人々が自然豊かな環境を満喫しています。

国道23号線や42号線へのカーアクセスも抜群に良く、電車と車の「ダブルアクセス」が可能な点もプロの視点から高く評価できます。静かな住宅街が広がりつつ、日常の利便性を妥協したくない子育て世代や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる魅力的な街です。

マーケットサマリー

松ケ崎駅（近鉄山田線・鳥羽線・志摩線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	55,000円	30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	59,000円	35,000 〜 75,000円
2K/2DK	41,000円	35,000 〜 50,000円
2LDK	61,000円	35,000 〜 100,000円
3K/3DK	51,000円	30,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 645円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 302円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 285円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 960円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 860円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 松ケ崎駅 （近鉄山田線・鳥羽線・志摩線） の家賃相場・適正価格レポート