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【2026年1月最新】 伊勢若松駅 (近鉄鈴鹿線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,422

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,954
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える伊勢若松駅の特徴

伊勢若松駅は、近鉄名古屋線と鈴鹿線が交差する「交通の要衝」としての利便性と、落ち着いた住環境が共存する穴場のエリアです。

最大の魅力はアクセスの良さです。急行停車駅のため、四日市駅まで約12分、名古屋駅へも直通で約45分と、主要都市への通勤・通学に非常に便利です。また、鈴鹿線の起点(始発)駅であるため、鈴鹿市中心部(鈴鹿市駅)へ約6分でアクセスできるだけでなく、混雑時でも座って移動できる点は大きなメリットです。

生活環境については、駅のすぐ近くに地域密着型のスーパー「サンユー 伊勢若松店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には「若松公園」などの緑豊かなスポットがあり、小さなお子様がいるご家庭や、休日を静かに過ごしたい方にも最適な環境が整っています。

駅周辺は平坦な地形が続いており、自転車での移動もスムーズです。「都市部へのアクセスの良さ」と「穏やかな田園風景」を両立しており、家賃相場も比較的リーズナブルなため、コストパフォーマンスを重視するファミリー層や単身者の方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

伊勢若松駅(近鉄鈴鹿線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 600円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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