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【2026年1月最新】 平田町駅 （近鉄鈴鹿線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,176 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,517 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平田町駅の特徴

平田町駅は、近鉄鈴鹿線の終着駅であり、通勤・通学時に必ず座れる「始発駅」であることが最大のメリットです。近鉄四日市駅まで約25分、名古屋駅へも約1時間（伊勢若松駅乗り換え）と、主要都市へのアクセスは非常にスムーズで、移動のストレスを最小限に抑えられます。

周辺は鈴鹿市の中心市街地として発展しており、生活利便性は三重県内でもトップクラスです。特に、190以上の専門店が入る大型商業施設「イオンモール鈴鹿（ベルシティ）」が生活圏内にあり、日用品の買い物から映画鑑賞、グルメまで、休日のお出かけがすべて近所で完結します。また、古くから親しまれる「鈴鹿ハンターショッピングセンター」も隣接しており、用途に合わせた買い分けが可能です。

さらに、豊かな自然も身近にあります。広大な敷地を誇る「鈴鹿市中央公園」は、ジョギングや家族での散歩に最適で、子育て世帯にも非常に人気の高いスポットです。

利便性の高い都市機能と、緑豊かな落ち着いた環境が見事に調和した平田町駅周辺。単身者からファミリー層まで、自信を持っておすすめできる、活気にあふれた非常に住み心地の良い街です。

マーケットサマリー

平田町駅（近鉄鈴鹿線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 53,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 66,000円 55,000 〜 85,000円
2LDK 65,000円 40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 682円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 344円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 720円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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