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【2026年1月最新】 柳駅 （近鉄鈴鹿線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,669 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,291 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える柳駅の特徴

近鉄鈴鹿線「柳駅」周辺は、穏やかな田園風景が残りつつ、四日市や名古屋へのアクセスと利便性が両立した「穴場の住宅街」です。

交通面では、隣駅の伊勢若松駅までわずか約2分。そこから名古屋線の急行に乗り換えれば、近鉄四日市駅まで約20分、近鉄名古屋駅へも約60分でアクセス可能です。主要都市への通勤・通学圏内でありながら、混雑を避けた落ち着いた暮らしが叶います。また、鈴鹿線は運行本数が安定しており、伊勢若松駅を起点にスムーズな乗り継ぎができる点も大きなメリットです。

生活環境も整っています。日常の買い物には、品揃えが豊富なスーパー「バロー 鈴鹿ひらまつ店」が近く、毎日の食卓を支えてくれます。また、休日には四季折々の花々や大型遊具が楽しめる「鈴鹿フラワーパーク」が車ですぐの距離にあり、子育て世帯には最高の環境が整っています。

不動産のプロ視点では、鈴鹿市中心部に比べて土地価格が抑えめで、広い庭付きの一戸建てを検討しやすい点が最大のアピールポイントです。静かな住環境と利便性のバランスを重視し、ゆとりあるライフスタイルを求める方に、柳駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

柳駅（近鉄鈴鹿線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 59,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 61,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 646円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 276円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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