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【2026年1月最新】 鈴鹿市駅 （近鉄鈴鹿線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,472 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,326 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鈴鹿市駅の特徴

鈴鹿市駅周辺は、市役所や図書館が点在する「鈴鹿の行政の中心地」であり、落ち着いた住環境と利便性が高次元で調和したエリアです。不動産のプロ視点でも、特に落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできます。

まず交通面ですが、近鉄鈴鹿線を利用し、乗り換え拠点となる伊勢若松駅まで約5分でアクセス可能です。そこから急行に乗り継げば、近鉄四日市駅へは約25分、近鉄名古屋駅へも最短約55分で到着します。名古屋方面への通勤・通学も十分圏内であり、主要都市へのアクセスは極めて良好です。

生活環境も非常に整っています。駅近隣には「マックスバリュ 鈴鹿市役所前店」があり、夜遅くの買い物にも困りません。また、憩いの場として「鈴鹿城跡公園」があり、歴史を感じながら豊かな緑の中で散策や子育てを楽しめる環境が整っています。

周辺は平坦な地勢のため、自転車や徒歩での移動がスムーズなのも隠れた魅力です。利便性の高い行政機能を身近に享受しながら、「喧騒を離れて穏やかに暮らしたい」というファミリー層や共働き世帯にとって、三重県内でも非常にバランスの取れた穴場的な街といえるでしょう。

マーケットサマリー

鈴鹿市駅（近鉄鈴鹿線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 57,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 62,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 510円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 304円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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