家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 近鉄長野線 > 河内長野

【2026年1月最新】 河内長野駅 （近鉄長野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,509 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

94,453 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える河内長野駅の特徴

河内長野駅は、大阪南部の拠点として豊かな自然と都市機能が調和した、非常に住み心地の良いエリアです。

最大の魅力は、南海高野線と近鉄長野線の2路線が利用可能な抜群の交通利便性にあります。南海の急行を利用すれば「難波駅」まで約30分。近鉄長野線は「始発駅」のため、ラッシュ時でも座って通勤・通学ができるのが大きなメリットで、「大阪阿部野橋駅（天王寺）」へも約45分でダイレクトにアクセス可能です。座って読書や仕事ができる時間は、忙しい現代人にとって何よりの贅沢と言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「ノバティながの」内にあるスーパー「サンプラザ」や、大型店舗の「イズミヤ 河内長野店」が徒歩圏内にあり、日常の買い物で不自由することはありません。また、四季折々の自然を楽しめる「長野公園」や、広大な池の周囲を散策できる「寺ヶ池公園」など、憩いのスポットも豊富です。

「奥河内」と呼ばれる美しい景観に囲まれながら、都心の利便性を享受できるこの街は、オンとオフを切り替えたい子育て世帯や共働き世帯に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

河内長野駅（近鉄長野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 20,000 〜 45,000円
1K 52,000円 40,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 73,000円 35,000 〜 130,000円
2LDK 86,000円 45,000 〜 110,000円
3K/3DK 62,000円 40,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 913円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 591円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,456円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,230円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 866円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能