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【2026年1月最新】 野島公園駅 (金沢シーサイドライン) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,416

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

119,501
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野島公園駅の特徴

野島公園駅周辺は、横浜市内にありながら「海と緑に囲まれたスローライフ」を日常にできる、不動産プロの視点からも穴場のエリアです。

まず魅力的なのは、駅名にもなっている「野島公園」です。展望台からの絶景やBBQ、潮干狩りが楽しめる広大な自然は、お子様のいるご家庭には最高の環境といえます。生活面では、隣駅の金沢八景駅直結の「京急ストア」や、大型商業施設の「イオン金沢シーサイド店」が生活圏内にあり、日用品の買い物に困ることはありません。

交通利便性も高く、シーサイドラインで隣駅の「金沢八景駅」までわずか2分。そこから京急線の快特・特急を利用すれば、横浜駅まで約20分、品川駅まで約45分と、都心へのアクセスも良好です。また、金沢八景駅は京急線の始発・増結列車の拠点でもあるため、座って快適に通勤できる点も大きなメリットです。

海辺の開放感と、横浜・都内への軽快なフットワークが両立するこの街は、「オンとオフを切り替えて豊かに暮らしたい」という方に自信を持っておすすめできる、居住性と希少性が調和した地域です。

マーケットサマリー

野島公園駅(金沢シーサイドライン)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 554円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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