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【2026年1月最新】 五島町駅 (長崎市電1系統<長崎電気軌道>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,537

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,970
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える五島町駅の特徴

長崎市の中心部に位置する五島町エリアは、都市機能と穏やかな住環境が絶妙に調和した、県内でも屈指の「職住近接」を実現できる魅力的なエリアです。

最大のメリットは、その圧倒的な交通利便性にあります。長崎電気軌道1系統の「五島町停留場」から、主要ターミナルである「JR長崎駅」までは乗車わずか約3分(1停留場)。新幹線利用や県外へのアクセスもスムーズです。また、徒歩圏内の長崎駅前からは始発の高速バスが多数運行しており、福岡方面への移動も座って快適にこなせます。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、地域密着型で鮮度に定評のある「Sマート 五島町店」が至近にあり、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。また、休日には美しい港の景色を楽しめる「長崎水辺の森公園」まで徒歩10分圏内。都心にありながら、豊かな緑と潮風を感じてリフレッシュできる環境が整っているのは、このエリアならではの贅沢です。

主要なビジネス街へ徒歩でアプローチできる利便性と、一歩路地に入れば落ち着いた静けさが広がる五島町。利便性を最優先しつつ、生活の質も妥協したくないビジネスパーソンやカップル層にとって、長崎市内でも屈指の資産価値を誇る一等地といえるでしょう。

マーケットサマリー

五島町駅(長崎市電1系統<長崎電気軌道>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 99,000円 60,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,200円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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