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【2026年1月最新】 出島駅 (長崎市電1系統<長崎電気軌道>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,086

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,606
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える出島駅の特徴

長崎電気軌道1系統「出島駅」周辺は、歴史の情緒とベイサイドの開放感が融合した、長崎市内でも屈指の利便性を誇る職住近接エリアです。

まず交通面では、長崎の玄関口である「長崎駅前」まで電停から直通わずか約4分という圧倒的な近さが魅力です。徒歩圏内には主要系統が交差する「新地中華街」電停もあり、行き先に合わせて路線を使い分けられるため、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、長崎県庁舎内にあるスーパー「ジョイフルサン 県庁店」が便利で、新鮮な食材が手に入ります。また、休日には広大な芝生と海が広がる「長崎水辺の森公園」が至近にあり、都市部にいながら自然を感じてリフレッシュできる環境が整っています。

さらに、複合商業施設の「長崎出島ワーフ」では、港の景色を眺めながらテラス席で食事を楽しむことができます。歴史遺構である出島を背景に、モダンなマンションと異国情緒が共存する独特の街並みは、他エリアでは得られない高い居住満足度を提供してくれます。利便性と洗練されたライフスタイルを両立させたい方に、自信を持っておすすめできる注目のエリアです。

マーケットサマリー

出島駅(長崎市電1系統<長崎電気軌道>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 71,000円 55,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 368円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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