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【2026年1月最新】 千歳町駅 （長崎市電１系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,308 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,769 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える千歳町駅の特徴

長崎電気軌道1系統の「千歳町」停留所周辺は、長崎市内でも有数の利便性を誇る「生活完結型」の成熟したエリアです。最大の魅力は、路面電車とJRのダブルアクセス。路面電車で主要拠点である「長崎駅前」まで約18分、繁華街の「新地中華街」まで約25分と、通勤・通学・レジャーにおいて抜群のフットワークを誇ります。また、JR「西浦上駅」も徒歩圏内のため、広域への移動もスムーズです。

住環境の核となるのは、駅目の前に位置する大型複合施設「チトセピア」です。核店舗の「イオンチトセピア店」に加え、市役所の支所や図書館、公民館が併設されており、買い物から行政手続きまでが徒歩圏内で完結します。さらに、活気あふれる「住吉中通り商店街」もすぐそばにあり、新鮮な魚介類や精肉を対面販売で購入できる長崎らしい温かな暮らしが叶います。

また、坂の多い長崎市において、周辺が「起伏の少ない平坦地」であることは、不動産として極めて高い価値を持ちます。ベビーカーでの移動や自転車利用もスムーズで、近隣の「若草公園」は子供たちの声で賑わう憩いの場となっています。都市の利便性と豊かな住環境がハイレベルで融合した千歳町は、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる、資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

千歳町駅（長崎市電１系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 55,000円
1K 45,000円 35,000 〜 60,000円
2K/2DK 62,000円 50,000 〜 75,000円
2LDK 77,000円 65,000 〜 80,000円
3K/3DK 89,000円 50,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 730円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 213円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 277円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 384円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,201円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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