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【2026年1月最新】 原爆資料館駅 （長崎市電１系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,244 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,850 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える原爆資料館駅の特徴

長崎電気軌道1系統「原爆資料館停留場」周辺は、歴史の息吹と現代の利便性が美しく調和した、長崎市内でも非常に居住満足度が高いエリアです。

まず特筆すべきは、圧倒的な交通アクセスの良さです。路面電車を利用すれば、再開発に沸くJR長崎駅まで約12分、市内最大の繁華街・浜町エリアへも約20分でダイレクトにアクセス可能です。また、徒歩約7分の距離にあるJR浦上駅を併用すれば、佐世保や福岡方面への移動もスムーズ。路面電車は数分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず生活できるのが大きな強みです。

日々の生活を支える環境も万全です。買い物は、新鮮な地元食材が揃う「ジョイフルサン 山里店」が近く、日常の自炊に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「平和公園」が徒歩圏内にあり、都心部にありながら豊かな緑と開放感に浸れる環境が整っています。

長崎市特有の「坂道」が少なく、平坦な地勢で移動がスムーズな点も、不動産のプロとして高く評価するポイントです。大学病院などの高度医療機関も近く、単身者からファミリー層まで、将来にわたり高い資産価値を維持し続ける、極めて稀有で魅力的なエリアといえます。

マーケットサマリー

原爆資料館駅（長崎市電１系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 55,000円
1K 56,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 77,000円 50,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 393円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 574円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,176円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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