家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 長崎県 > 長崎市電１系統<長崎電気軌道> > 岩屋橋

【2026年1月最新】 岩屋橋駅 （長崎市電１系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,439 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,409 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える岩屋橋駅の特徴

長崎電気軌道1系統「岩屋橋」電停周辺は、利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスの良さにあります。路面電車を利用すれば「長崎駅前」まで約18分、繁華街の「新地中華街」へも約25分でダイレクトにアクセス可能です。運行間隔も数分おきと非常に高密度なうえ、始発駅である「赤迫」からわずか3駅（約5分）という距離にあるため、通勤時間帯でも比較的混雑前に乗車しやすいという隠れたメリットもあります。

生活環境も非常に充実しています。電停の至近には、24時間営業で心強い「マックスバリュ 浦上店」があり、多忙な方でも時間を気にせずお買い物ができます。また、徒歩圏内には広大な緑が広がる「平和公園」があり、都市部にいながら四季の移ろいを感じられるリフレッシュ空間が確保されています。さらに「浦上川」沿いの平坦な遊歩道は、ジョギングや散策にも最適です。

文教地区に隣接し、夜間も街灯が多く治安が安定している点も大きなポイント。「都会の利便性と穏やかな暮らしを両立させたい」という方にとって、長崎市内でも屈指の満足度を誇る、非常に資産価値の高い街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

岩屋橋駅（長崎市電１系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 180,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 34,000円 20,000 〜 50,000円
1K 51,000円 25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 68,000円 45,000 〜 110,000円
2K/2DK 53,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 66,000円 55,000 〜 70,000円
3K/3DK 67,000円 45,000 〜 90,000円
3LDK 158,000円 110,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 501円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 627円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,110円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,070円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 12円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,260円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 4,949円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能