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【2026年1月最新】 崇福寺駅 （長崎市電１系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,478 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,358 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える崇福寺駅の特徴

崇福寺駅周辺は、長崎の歴史情緒と都市の利便性が絶妙に調和した、非常に満足度の高いエリアです。不動産のプロとしてまず注目すべきは、長崎電気軌道1系統の「始発・終着電停」である点です。通勤・通学ラッシュ時でも確実に座って移動できるのは始発駅ならではの特権。長崎駅前まで約16分、県内最大の繁華街である浜町アーケード（観光通り）へもわずか5分でアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。食料品の買い物には、地域に親しまれるスーパー「ジョイフルサン 鍛冶屋町店」が重宝します。また、少し足を伸ばせばイベント会場としても賑わう「長崎市中央公園」があり、中島川沿いの散策も日常の楽しみになるでしょう。

このエリアの魅力は、国宝・崇福寺を擁する寺町界隈の静かな佇まいにありながら、「徒歩圏内に浜町エリアの百貨店や飲食店が集結」している点にあります。都心の賑わいをすぐそばに感じつつ、夜は落ち着いた環境で過ごしたい方に最適です。歴史の息吹を感じながら、車に頼らない軽快な都市生活を実現できる、プロの目から見ても希少価値の高いエリアといえます。

マーケットサマリー

崇福寺駅（長崎市電１系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 20,000 〜 55,000円
1K 59,000円 50,000 〜 65,000円
2K/2DK 42,000円 25,000 〜 60,000円
2LDK 61,000円 35,000 〜 100,000円
3K/3DK 56,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 468円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 4,250円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 905円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 879円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 994円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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