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【2026年1月最新】 思案橋駅 (長崎市電1系統<長崎電気軌道>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,632

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,908
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える思案橋駅の特徴

長崎電気軌道1系統「思案橋駅」周辺は、長崎情緒と現代の利便性が融合した「長崎市内で最も活気あふれる都心居住エリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスにあります。1系統の路面電車を利用すれば、再開発で進化を続ける「長崎駅前」まで約11分、行政の拠点である「市役所」へも約6分と、主要スポットへダイレクトに繋がります。日中も数分間隔で電車が来るため、時刻表を気にせず移動できるストレスフリーな環境が整っています。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ目の前には、深夜まで営業しているスーパー「S-MART(エスマート)思案橋店」があり、多忙なビジネスパーソンでも仕事帰りの買い出しに困りません。また、近隣には歴史的な趣を残す「丸山公園」があり、都心にいながら季節の移ろいや静寂を感じられる憩いの場となっています。

さらに、県内最大の「浜町アーケード」も徒歩圏内のため、ショッピングや外食に困ることはありません。「職住近接」を叶え、仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方にとって、これ以上ない利便性を誇るエリアといえます。長崎の魅力を日常で享受できる、まさにプロが太鼓判を押す魅力的な街です。

マーケットサマリー

思案橋駅(長崎市電1系統<長崎電気軌道>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 35,000 〜 45,000円
1K 59,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 934円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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