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【2026年1月最新】 昭和町通駅 （長崎市電１系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,463 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,778 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える昭和町通駅の特徴

長崎市北部の「昭和町通」停留所周辺は、利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、不動産のプロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、路面電車の始発駅「赤迫」の隣という立地により、通勤・通学ラッシュ時でも「座って移動できるチャンスが非常に高い」という贅沢を享受できる点です。長崎駅前まで約23分、中心部の浜町（新地中華街方面）へも乗り換えなしでアクセス可能。さらに、徒歩圏内の「昭和町バス停」は長崎バイパスの出入り口に近く、長崎空港行きのリムジンバスや福岡方面への高速バスが停車するため、県外への移動も極めてスムーズです。

生活環境も充実しています。徒歩圏内には活気ある住吉商店街があり、生鮮食品が豊富な「ジョイフルサン 住吉店」での買い物は非常に便利です。また、近隣には市民の憩いの場である「住吉中央公園」があり、都会の利便性を享受しつつ、緑豊かな環境でリフレッシュすることも可能です。

周辺は長崎大学などの文教施設も近く、「交通・買い物・治安」の三拍子が揃った黄金バランスが保たれています。単身者からファミリー層まで、長崎市内で「暮らしの質」を重視する方に、ぜひ選んでいただきたい穴場の優良エリアです。

マーケットサマリー

昭和町通駅（長崎市電１系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 20,000 〜 60,000円
1K 49,000円 35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 61,000円 50,000 〜 75,000円
2K/2DK 60,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 85,000円 60,000 〜 110,000円
3K/3DK 87,000円 60,000 〜 105,000円
3LDK 99,000円 95,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 678円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 118円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 158円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 294円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 459円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,221円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 905円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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