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【2026年1月最新】 赤迫駅 （長崎市電１系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,139 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,042 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える赤迫駅の特徴

長崎電気軌道1系統の終点に位置する「赤迫駅」周辺は、長崎市内でも屈指の利便性を誇る「座って通勤・通学ができる街」として、不動産のプロの視点からも非常に人気の高いエリアです。

最大のメリットは、路面電車の始発駅であること。朝の混雑時でも確実に座席を確保でき、長崎駅前まで約25分、新地中華街まで約30分と、主要エリアへ快適にアクセス可能です。また、交通の要所であるためバスの運行本数も非常に多く、中心部への移動に困ることはまずありません。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ目の前には「マックスバリュエクスプレス赤迫店」があり、仕事帰りや外出ついでに手軽に買い物を済ませられます。さらに、徒歩圏内には活気ある「住吉商店街」や大型商業施設の「チトセピア」があり、日常生活の利便性は抜群です。近隣には「若葉公園」などの憩いの場もあり、都会的な便利さと落ち着いた住環境が絶妙なバランスで共存しています。

利便性を重視しつつ、「始発のゆとり」という特権を享受できる赤迫駅周辺は、忙しいビジネスパーソンから学生、ファミリー層まで、あらゆる世代に自信を持っておすすめできる魅力的なエリアです。

マーケットサマリー

赤迫駅（長崎市電１系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 140,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 20,000 〜 55,000円
1K 51,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 65,000円 40,000 〜 90,000円
2K/2DK 48,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 70,000円 45,000 〜 100,000円
3K/3DK 60,000円 25,000 〜 85,000円
3LDK 98,000円 60,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 206円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 417円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 586円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 524円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 886円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,071円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,968円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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