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【2026年1月最新】 千歳町駅 （長崎市電３系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,322 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,706 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える千歳町駅の特徴

長崎市北部の中心地として、利便性と賑わいが絶妙に調和する「千歳町」エリアは、職住近接を叶える非常にバランスの良い街です。

まず交通面では、長崎電気軌道3系統・1系統が利用でき、長崎駅前まで約22分、浜町エリアの新地中華街駅まで約28分と、市内の主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。路面電車は数分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず生活できるのが魅力です。また、始発駅の「赤迫」まで徒歩約8分と近いため、朝の通勤ラッシュ時でも少し歩けば確実に座って通勤できる点は、住む人だけが知る大きなメリットです。

生活環境も極めて充実しています。駅の目の前には大型再開発ビル「チトセピア」があり、核店舗のイオンでの買い物はもちろん、市役所の支所や図書館も併設されており、行政手続きや休日利用にも困りません。さらに、活気あふれる「住吉商店街」が隣接しており、新鮮な地産食材を対面販売で安く購入できる点も、プロの視点から見てこの街の大きな資産価値といえます。

「買い物・交通・行政施設」の三拍子が徒歩5分圏内に集結した千歳町は、タイパ（タイムパフォーマンス）を重視する共働き世帯からシニア層まで、あらゆる世代に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

千歳町駅（長崎市電３系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 55,000円
1K 45,000円 35,000 〜 60,000円
2K/2DK 62,000円 50,000 〜 75,000円
2LDK 77,000円 65,000 〜 80,000円
3K/3DK 89,000円 50,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 730円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 213円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 277円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 384円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,201円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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