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【2026年1月最新】 原爆資料館駅 （長崎市電３系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,268 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,811 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える原爆資料館駅の特徴

原爆資料館停留場周辺は、長崎の歴史と現代の利便性が美しく調和した、市内でも屈指の「生活バランスに優れた文教・住宅エリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性にあります。路面電車を利用すれば、主要ターミナルである長崎駅前まで約12分、繁華街の浜町方面へも約20分でダイレクトにアクセス可能です。さらに、徒歩約5分圏内にはJR浦上駅があり、特急列車への乗り継ぎもスムーズな「ダブルアクセス」が、通勤・通学のストレスを大幅に軽減してくれます。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、地域に根差したスーパー「ジョイフルサン山里店」が至近で便利なほか、大型商業施設「みらい長崎ココウォーク」も徒歩圏内のため、映画やショッピングを日常的に楽しめます。また、広大な敷地を誇る「平和公園」が目と鼻の先にあり、都市部にありながら豊かな緑と開放感を感じられる点も、このエリアならではの贅沢です。

大学や病院も集積しており、「治安の良さと高い生活利便性」を兼ね備えているのが特徴です。落ち着いた環境を求める子育て世帯から、アクティブな単身者まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

原爆資料館駅（長崎市電３系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 55,000円
1K 56,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 77,000円 50,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 393円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 574円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,176円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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