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【2026年1月最新】 昭和町通駅 （長崎市電３系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,486 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,734 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える昭和町通駅の特徴

不動産のプロとして、長崎電気軌道3系統「昭和町通」停留所周辺の住みやすさを解説します。

長崎市北部の中心地、住吉エリアに隣接するこの界隈は、利便性と落ち着いた住環境が共存する非常にバランスの良い街です。

最大の魅力は、交通の圧倒的な選択肢と利便性にあります。路面電車3号系統を利用すれば、長崎駅前まで約22分でダイレクトにアクセス可能。さらに、県外への玄関口である長崎バイパスの入り口が近く、高速バス「昭和町」バス停は福岡や長崎空港行きの主要な乗車ポイントです。市内中心部へ向かうバスの起点に近いこともあり、「座って快適に移動できる」環境は、毎日の通勤・通学や出張が多い方にとって大きなアドバンテージとなります。

生活環境も非常に充実しています。徒歩圏内には、新鮮な食材が揃うスーパー「ジョイフルサン住吉店」や、銀行・公共施設も入る大型商業施設「チトセピア」があり、日常の買い物や手続きがエリア内で完結します。また、少し歩けば「平和公園」の豊かな緑もあり、都市の利便性を享受しながら四季を感じる暮らしが叶います。

平坦地が広がり、坂の多い長崎市内で自転車やベビーカーでの移動がスムーズな点も魅力。「利便性・住環境・機動力」の三拍子が揃った、プロの目から見ても自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

昭和町通駅（長崎市電３系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 20,000 〜 60,000円
1K 49,000円 35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 61,000円 50,000 〜 75,000円
2K/2DK 60,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 85,000円 60,000 〜 110,000円
3K/3DK 87,000円 60,000 〜 105,000円
3LDK 99,000円 95,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 678円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 118円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 158円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 294円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 459円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,221円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 905円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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