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【2026年1月最新】 赤迫駅 （長崎市電３系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,155 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,983 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える赤迫駅の特徴

長崎市北部の交通の要衝である「赤迫駅」周辺は、利便性と穏やかな住環境が両立した、不動産のプロ視点でも非常にお勧めしやすいエリアです。

最大の魅力は、何といっても長崎電気軌道の「始発電停」であることです。通勤・通学ラッシュ時でも確実に座って移動できるメリットは大きく、長崎駅前まで約30分、新地中華街・浜町エリアへも約35分〜40分と、中心部へ座ったまま快適にアクセスできます。また、徒歩約10分圏内にはJR道ノ尾駅もあり、目的地に応じて路面電車とJRを使い分けられる点も大きな強みです。

生活環境については、駅の目の前に24時間営業の「サニー赤迫店」があり、共働き世帯や帰宅が遅い方でも日常の買い物に困ることはありません。さらに、近隣には地域に親しまれる「赤迫公園」などの憩いの場も点在しており、利便性の高い国道沿いから一本入れば、驚くほど静かな住宅街が広がっています。

「始発の快適さと生活利便性が高度に融合した街」。赤迫は、住み始めてからの満足度が非常に高く、単身からファミリーまで幅広い層に選ばれ続けている、資産価値の安定した注目エリアです。

マーケットサマリー

赤迫駅（長崎市電３系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 140,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 20,000 〜 55,000円
1K 51,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 65,000円 40,000 〜 90,000円
2K/2DK 48,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 70,000円 45,000 〜 100,000円
3K/3DK 60,000円 25,000 〜 85,000円
3LDK 98,000円 60,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 206円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 417円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 586円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 524円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 886円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,071円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,968円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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