家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 長崎県 > 長崎市電３系統<長崎電気軌道> > 長崎大学

【2026年1月最新】 長崎大学駅 （長崎市電３系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,415 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,960 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長崎大学駅の特徴

長崎大学駅周辺は、活気あふれる学生街と落ち着いた住宅地が融合した、長崎市内でも屈指の利便性を誇るエリアです。

最大の魅力は、長崎電気軌道（路面電車）によるスムーズな移動です。長崎市の交通の要所である「長崎駅前」まで約18分、県内最大の繁華街「浜町」方面へも約25分と、主要スポットへ乗り換えなしでアクセス可能です。日中は約5〜8分間隔で電車が次々と来るため、時刻表を気にせず生活できるストレスフリーな環境が整っています。

生活利便施設も非常に充実しています。駅のすぐ近くには、新鮮な食材が揃うスーパー「ジョイフルサン 山里店」があり、仕事帰りや学校帰りの買い物に非常に便利です。また、広大な敷地を持つ「平和公園」が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながらの散歩やジョギングを楽しめる点も、都市部にありながらゆとりを感じさせるポイントです。

学生街らしいリーズナブルで美味しい飲食店が多い一方で、一歩路地に入れば閑静な住宅街が広がっています。「利便性と住環境の良さを両立したい」という単身者からファミリー層まで、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる非常に住み心地の良い街です。

マーケットサマリー

長崎大学駅（長崎市電３系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 180,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 34,000円 20,000 〜 50,000円
1K 52,000円 25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 85,000円 65,000 〜 110,000円
2K/2DK 57,000円 50,000 〜 65,000円
2LDK 64,000円 50,000 〜 75,000円
3K/3DK 63,000円 45,000 〜 85,000円
3LDK 158,000円 110,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 732円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 554円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,233円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 185円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 252円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,450円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 4,949円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能