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【2026年1月最新】 崇福寺駅 （長崎市電４系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,500 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,193 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える崇福寺駅の特徴

不動産のプロとして、長崎電気軌道4系統の終着駅である「崇福寺駅」周辺の住みやすさについて解説します。

このエリアの最大の魅力は、始発駅ならではの「必ず座って通勤・通学ができる」という圧倒的なゆとりです。長崎最大の繁華街である「浜町アーケード（観光通り電停）」までわずか約4分、JR長崎駅方面へも新地中華街での乗り換えを含め約20分と、主要拠点へのアクセスは非常にスムーズです。

生活環境も極めて良好です。日常の買い物には、新鮮な食材が揃うスーパー「Sマート 鍛冶屋町店」が重宝します。また、近隣には市民の憩いの場である「中央公園」があり、都会の中にありながら季節を感じられる緑豊かな環境が整っています。

崇福寺周辺は、国宝・崇福寺をはじめとする寺社群が立ち並ぶ「寺町界隈」に隣接しており、落ち着いた情緒ある景観が保たれています。斜面地が多い長崎市内にあって、駅周辺は比較的平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が苦にならない点も、幅広い層に支持される理由です。「歴史の情緒と現代の利便性が共生する街」として、落ち着いた都市生活を送りたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

崇福寺駅（長崎市電４系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 20,000 〜 55,000円
1K 59,000円 50,000 〜 65,000円
2K/2DK 42,000円 25,000 〜 60,000円
2LDK 61,000円 35,000 〜 100,000円
3K/3DK 56,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 468円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 4,250円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 905円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 879円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 994円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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