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【2026年1月最新】 浜町アーケード駅 (長崎市電4系統<長崎電気軌道>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,375

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,561
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浜町アーケード駅の特徴

長崎電気軌道4系統「浜町アーケード駅」周辺は、長崎市最大の繁華街の入り口に位置し、「職・住・遊」が極めて高いレベルで融合した利便性抜群のエリアです。

まず交通面では、長崎電気軌道を利用して「長崎駅前」まで約12分と、主要拠点へスムーズにアクセス可能です。特に4系統は「崇福寺」から「蛍茶屋」を結ぶ生活の要であり、運行本数も多いため待ち時間のストレスがほとんどありません。また、主要なバス停も集中しており、市内全域への移動が驚くほどスムーズな長崎随一の交通結節点と言えるでしょう。

生活環境も非常に贅沢です。駅の目の前には県内最大の「浜町アーケード」が広がり、スーパーの「S・マルシェ 浜町店」や老舗百貨店の「浜屋」が日常の買い物圏内となります。さらに、市民の憩いの場である「中央公園」も徒歩圏内にあり、都会の利便性を享受しながらも、四季折々のイベントや開放感を感じられる環境が整っています。

休日はアーケードでのショッピングやグルメを徒歩だけで完結できるため、車を持たない都市型ライフスタイルを希望する方には、これ以上ない最高のロケーションです。資産価値も安定しており、利便性を最優先する方にプロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

浜町アーケード駅(長崎市電4系統<長崎電気軌道>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 52,000円 50,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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