TOP > 家賃相場レポート > 長崎県 > 長崎市電４系統<長崎電気軌道> > 蛍茶屋

【2026年1月最新】蛍茶屋駅（長崎市電４系統<長崎電気軌道>）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,314 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,337 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える蛍茶屋駅の特徴

長崎電気軌道の終着駅である「蛍茶屋駅」周辺は、利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、なんといっても「始発電停」である圧倒的な交通利便性です。朝の混雑時でも確実に座って通勤・通学ができるのは、終着駅ならではの大きな特権。主要駅の「長崎駅前」まで約15分、県内最大の繁華街「新地中華街」や「浜町アーケード」へも約10〜12分と、主要スポットへダイレクトにアクセス可能です。また、バス路線も豊富で、多方面への移動が極めてスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「エレナ蛍茶屋店」は、仕事帰りの買い物に非常に便利です。また、近隣には憩いの場である「蛍茶屋公園」や中島川の源流が流れ、都会の利便性を享受しながらも、豊かな自然を身近に感じられる点が魅力です。

さらに、周辺は県内有数の進学校が集まる文教地区としても知られ、教育環境を重視するファミリー層からも高い支持を得ています。「移動の快適さと、穏やかな生活リズム」を両立できるこの街は、初めて長崎に住む方からシニア世代まで、幅広い層に自信を持って提案できる珠玉のエリアです。

マーケットサマリー

蛍茶屋駅（長崎市電４系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	20,000 〜 50,000円
1K	52,000円	35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	58,000円	50,000 〜 65,000円
2LDK	64,000円	50,000 〜 85,000円
3K/3DK	73,000円	55,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 938円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 686円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 363円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 922円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,904円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 蛍茶屋駅 （長崎市電４系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート